Flip: Poznań, Józefa Chełmońskiego 10
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 10 w Poznaniu kupiono 08.06.2022 za 499 000 zł (13 307 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 480 000 zł (12 800 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -19 000 zł, czyli -3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
13 307
499 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
12 800
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-507
-19 000 zł · -3,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- -19 000 zł
- ROI
- -3,8%
- ROI roczne
- -8,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 13 307 zł/m²sprzedaż 12 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025561 → 850 tys. zł+289+51,4%54 m²44,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2025349 → 480 tys. zł+131+37,7%32 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023278 → 415 tys. zł+137+49,5%30 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023242 → 362 tys. zł+120+49,3%26 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023376 → 418 tys. zł+42+11,2%32 m²14,9 mies.4 p.
06.2022346 → 499 tys. zł+153+44,1%38 m²5,7 mies.4 p.
03.2022335 → 410 tys. zł+75+22,4%41 m²2,5 mies.2 p.
02.2022312 → 750 tys. zł+438+140,3%62 m²1,6 mies.1 p.