Śniadeckich, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Śniadeckich (Łazarz) to 20 200 zł/m² — o 80% więcej niż na osiedlu Łazarz (11 200 zł/m²) i o 72% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 289 transakcji w 28 budynkach, w tym 13 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–8 600 zł/m², a odsprzedają po 10 800–12 800 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Śniadeckich 1 | — | 14 | 2 |
| Śniadeckich 3 | — | 4 | 0 |
| Śniadeckich 4 | — | 11 | 0 |
| Śniadeckich 5 | — | 6 | 0 |
| Śniadeckich 7 | — | 6 | 1 |
| Śniadeckich 9 | 9 500 | 5 | 0 |
| Śniadeckich 10 | 20 400 | 32 | 0 |
| Śniadeckich 10A | 17 400 | 50 | 1 |
| Śniadeckich 10B | 16 800 | 57 | 3 |
| Śniadeckich 10C | 16 600 | 46 | 4 |
| Śniadeckich 11 | — | 2 | 0 |
| Śniadeckich 13 | — | 4 | 0 |
| Śniadeckich 14 | 6 800 | 1 | 0 |
| Śniadeckich 14a | — | 5 | 0 |
| Śniadeckich 15 | — | 2 | 0 |
| Śniadeckich 16 | — | 4 | 0 |
| Śniadeckich 17 | 11 500 | 5 | 0 |
| Śniadeckich 18 | — | 1 | 0 |
| Śniadeckich 19 | 7 500 | 6 | 1 |
| Śniadeckich 20 | — | 2 | 0 |
| Śniadeckich 21 | — | 3 | 0 |
| Śniadeckich 23 | — | 1 | 0 |
| Śniadeckich 26 | — | 3 | 0 |
| Śniadeckich 28 | — | 5 | 1 |
| Śniadeckich 30 | — | 2 | 0 |
| Śniadeckich 50 | — | 1 | 0 |
| Śniadeckich 52 | 10 500 | 7 | 0 |
| Śniadeckich 60 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Śniadeckich 10A07.20262 050 → 2 521 tys. zł+471+23,0%125 m²11,2 mies.3 p.
Śniadeckich 10B03.20261 923 → 2 361 tys. zł+438+22,8%123 m²30,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Śniadeckich 10B03.20261 694 → 4 267 tys. zł+2 573+151,9%106 m²9,6 mies.4 p.do weryfikacji
Śniadeckich 5212.2025750 → 740 tys. zł−10−1,3%73 m²20,2 mies.1 p.odsprzedaż
Śniadeckich 10A12.2025863 → 1 240 tys. zł+377+43,7%57 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż
Śniadeckich 10B10.20251 027 → 1 975 tys. zł+948+92,4%67 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
Śniadeckich 10C09.20251 300 → 1 320 tys. zł+20+1,5%68 m²3,5 mies.4 p.
Śniadeckich 909.20251 050 → 1 200 tys. zł+150+14,3%113 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż
Śniadeckich 10C08.20254 046 → 8 880 tys. zł+4 834+119,5%211 m²22,4 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Śniadeckich 10A07.20251 019 → 1 080 tys. zł+61+6,0%66 m²22,3 mies.6 p.odsprzedaż
Śniadeckich 10B07.2025796 → 1 460 tys. zł+664+83,3%47 m²22,7 mies.4 p.odsprzedaż
Śniadeckich 10C05.20251 126 → 1 300 tys. zł+174+15,5%68 m²2,1 mies.4 p.
Śniadeckich 10C11.2024930 → 1 120 tys. zł+190+20,5%61 m²14,2 mies.2 p.
Śniadeckich 10C08.2024820 → 1 040 tys. zł+220+26,8%54 m²13,0 mies.2 p.
Śniadeckich 10B06.2024991 → 1 223 tys. zł+232+23,4%63 m²11,6 mies.3 p.
Śniadeckich 10B05.2024865 → 1 160 tys. zł+295+34,1%59 m²7,6 mies.2 p.
Śniadeckich 103.2024989 → 1 030 tys. zł+41+4,2%101 m²20,7 mies.odsprzedaż
Śniadeckich 10B03.20241 023 → 1 325 tys. zł+302+29,6%67 m²7,9 mies.3 p.
Śniadeckich 10B02.20241 940 → 1 940 tys. zł00,0%106 m²5,3 mies.6 p.do weryfikacji
Śniadeckich 10B02.20242 252 → 2 252 tys. zł00,0%123 m²5,3 mies.6 p.do weryfikacji