Flip: Poznań, Józefa Chełmońskiego 8
116 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,8 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 8 w Poznaniu kupiono 30.09.2022 za 1 150 000 zł (9 931 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 1 200 000 zł (10 363 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2022, zł/m²
9 931
1 150 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
10 363
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
432
50 000 zł · 4,4%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 9 931 zł/m²sprzedaż 10 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023381 → 490 tys. zł+109+28,6%40 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023256 → 380 tys. zł+124+48,4%27 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023347 → 410 tys. zł+63+18,2%33 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023366 → 520 tys. zł+154+42,1%39 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2022295 → 335 tys. zł+40+13,6%32 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2015124 → 290 tys. zł+166+133,3%41 m²7,6 mies.3 p.