Odsprzedaż: Poznań, Józefa Chełmońskiego 21
69 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 21 w Poznaniu kupiono 12.04.2021 za 566 000 zł (8 150 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 875 000 zł (12 599 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 309 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
8 150
566 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
12 599
875 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 449
309 000 zł · 54,6%
Trzymanie
29,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (886 dni)
- Różnica cen brutto
- 309 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 8 150 zł/m²sprzedaż 12 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →