Odsprzedaż: Poznań, Józefa Chełmońskiego 20
47 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 20 w Poznaniu kupiono 15.11.2022 za 680 000 zł (14 361 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 745 000 zł (15 734 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
14 361
680 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
15 734
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 373
65 000 zł · 9,6%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (666 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 14 361 zł/m²sprzedaż 15 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021420 → 485 tys. zł+65+15,5%38 m²7,8 mies.1 p.
10.2020308 → 420 tys. zł+112+36,2%38 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020360 → 540 tys. zł+180+50,0%50 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020381 → 540 tys. zł+159+41,7%55 m²22,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2017243 → 300 tys. zł+57+23,7%28 m²2,6 mies.3 p.