Odsprzedaż: Poznań, Józefa Chełmońskiego 8
32 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 8 w Poznaniu kupiono 07.01.2020 za 295 000 zł (9 236 zł/m²) i sprzedano 08.08.2022 za 335 000 zł (10 488 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
9 236
295 000 zł
Sprzedaż 08.08.2022, zł/m²
10 488
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 252
40 000 zł · 13,6%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (944 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 9 236 zł/m²sprzedaż 10 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20241 150 → 1 200 tys. zł+50+4,4%116 m²15,9 mies.1 p.
10.2023381 → 490 tys. zł+109+28,6%40 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023256 → 380 tys. zł+124+48,4%27 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023347 → 410 tys. zł+63+18,2%33 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023366 → 520 tys. zł+154+42,1%39 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2015124 → 290 tys. zł+166+133,3%41 m²7,6 mies.3 p.