Odsprzedaż: Poznań, Marcelińska 94B
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Marcelińska 94B w Poznaniu kupiono 14.10.2019 za 337 266 zł (7 150 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 540 000 zł (11 448 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 735 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
7 150
337 266 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
11 448
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 298
202 735 zł · 60,1%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (878 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 735 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 20011 100kupnosprzedaż12 10014 300sprzedażkupno 7 150 zł/m²sprzedaż 11 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025545 → 390 tys. zł−155−28,4%40 m²33,9 mies.5 p.odsprzedaż
10.2025605 → 758 tys. zł+153+25,2%53 m²8,5 mies.2 p.
07.2023393 → 500 tys. zł+107+27,2%52 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023267 → 545 tys. zł+278+104,2%40 m²42,4 mies.5 p.odsprzedaż
08.2022312 → 590 tys. zł+278+89,2%46 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022278 → 479 tys. zł+201+72,3%40 m²34,4 mies.7 p.odsprzedaż
08.2021387 → 610 tys. zł+223+57,7%57 m²24,2 mies.7 p.odsprzedaż
05.2021243 → 390 tys. zł+147+60,5%39 m²16,7 mies.1 p.
09.2020287 → 417 tys. zł+130+45,1%40 m²13,5 mies.9 p.
06.2020227 → 340 tys. zł+113+50,0%37 m²9,1 mies.1 p.
04.2020266 → 370 tys. zł+104+39,1%40 m²9,1 mies.6 p.
11.2019312 → 393 tys. zł+81+25,9%52 m²4,6 mies.2 p.