Odsprzedaż: Poznań, Marcelińska 94
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Marcelińska 94 w Poznaniu kupiono 12.05.2022 za 420 000 zł (11 758 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 529 000 zł (14 810 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2022, zł/m²
11 758
420 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
14 810
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 052
109 000 zł · 26,0%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (902 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno8 50011 300kupnosprzedaż12 20014 900sprzedażkupno 11 758 zł/m²sprzedaż 14 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023760 → 880 tys. zł+120+15,8%59 m²22,2 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021360 → 619 tys. zł+259+71,8%60 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021400 → 670 tys. zł+270+67,4%61 m²43,8 mies.7 p.odsprzedaż
07.2021357 → 760 tys. zł+403+112,8%59 m²41,9 mies.5 p.odsprzedaż
07.2020492 → 620 tys. zł+128+25,9%70 m²29,4 mies.9 p.odsprzedaż
06.2018261 → 285 tys. zł+24+9,2%37 m²4,7 mies.7 p.
05.2018294 → 309 tys. zł+15+5,0%48 m²3,8 mies.5 p.
05.2018282 → 368 tys. zł+85+30,1%43 m²3,5 mies.9 p.
03.2018252 → 252 tys. zł−0−0,0%43 m²1,5 mies.3 p.