Flip: Poznań, Marcelińska 100
30 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Marcelińska 100 w Poznaniu kupiono 29.09.2023 za 369 000 zł (12 280 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 440 000 zł (14 642 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
12 280
369 000 zł
Sprzedaż 06.08.2024, zł/m²
14 642
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 363
71 000 zł · 19,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno8 50011 300kupnosprzedaż12 20014 900sprzedażkupno 12 280 zł/m²sprzedaż 14 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017334 → 460 tys. zł+126+37,6%56 m²37,8 mies.2 p.odsprzedaż