Flip: Poznań, Marcelińska 96B
35 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Marcelińska 96B w Poznaniu kupiono 28.09.2021 za 350 000 zł (9 904 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 423 000 zł (11 969 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
9 904
350 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
11 969
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 066
73 000 zł · 20,9%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 229,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 20015 000sprzedażkupno 9 904 zł/m²sprzedaż 11 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020540 → 600 tys. zł+60+11,1%74 m²45,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.2014318 → 357 tys. zł+39+12,1%51 m²28,5 mies.7 p.odsprzedaż