Flip: Poznań, Marcelińska 102
42 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Marcelińska 102 w Poznaniu kupiono 10.09.2021 za 370 000 zł (8 911 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 550 000 zł (13 247 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
8 911
370 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
13 247
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 335
180 000 zł · 48,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 110,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedażkupno 8 911 zł/m²sprzedaż 13 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019388 → 510 tys. zł+122+31,5%55 m²46,2 mies.7 p.odsprzedaż
09.2019312 → 415 tys. zł+103+32,8%47 m²45,8 mies.6 p.odsprzedaż
05.2019257 → 337 tys. zł+80+31,1%36 m²41,9 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2019366 → 471 tys. zł+105+28,7%51 m²41,9 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2018280 → 377 tys. zł+97+34,4%42 m²34,1 mies.4 p.odsprzedaż
12.2017445 → 553 tys. zł+108+24,2%67 m²23,5 mies.5 p.odsprzedaż
02.2016317 → 388 tys. zł+71+22,4%54 m²2,9 mies.1 p.