Odsprzedaż: Poznań, Marcelińska 94
61 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Marcelińska 94 w Poznaniu kupiono 05.02.2018 za 400 314 zł (6 555 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 670 000 zł (10 971 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 269 686 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2018, zł/m²
6 555
400 314 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
10 971
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 416
269 686 zł · 67,4%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 333 dni)
- Różnica cen brutto
- 269 686 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno8 50011 300kupnosprzedaż12 20014 900sprzedażkupno 6 555 zł/m²sprzedaż 10 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024420 → 529 tys. zł+109+26,0%36 m²29,6 mies.8 p.odsprzedaż
05.2023760 → 880 tys. zł+120+15,8%59 m²22,2 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021360 → 619 tys. zł+259+71,8%60 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021357 → 760 tys. zł+403+112,8%59 m²41,9 mies.5 p.odsprzedaż
07.2020492 → 620 tys. zł+128+25,9%70 m²29,4 mies.9 p.odsprzedaż
06.2018261 → 285 tys. zł+24+9,2%37 m²4,7 mies.7 p.
05.2018294 → 309 tys. zł+15+5,0%48 m²3,8 mies.5 p.
05.2018282 → 368 tys. zł+85+30,1%43 m²3,5 mies.9 p.
03.2018252 → 252 tys. zł−0−0,0%43 m²1,5 mies.3 p.