Flip: Poznań, Poranek 15b
45 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Poranek 15b w Poznaniu kupiono 17.11.2020 za 260 000 zł (5 765 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 345 000 zł (7 650 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
5 765
260 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
7 650
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
85 000 zł · 32,7%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 319,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 00014 000sprzedażkupno 5 765 zł/m²sprzedaż 7 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026390 → 565 tys. zł+175+44,9%48 m²10,3 mies.1 p.
04.2025260 → 345 tys. zł+85+32,7%28 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021260 → 364 tys. zł+104+40,0%45 m²7,7 mies.