Flip: Poznań, Poranek 15b
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Poranek 15b w Poznaniu kupiono 04.12.2020 za 260 000 zł (5 778 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 364 000 zł (8 089 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
5 778
260 000 zł
Sprzedaż 27.07.2021, zł/m²
8 089
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 311
104 000 zł · 40,0%
Trzymanie
7,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 00014 000sprzedażkupno 5 778 zł/m²sprzedaż 8 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026390 → 565 tys. zł+175+44,9%48 m²10,3 mies.1 p.
04.2025260 → 345 tys. zł+85+32,7%28 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021260 → 345 tys. zł+85+32,7%45 m²2,4 mies.