Przylesie, Opole — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przylesie (Półwieś) to 11 600 zł/m² — o 6% więcej niż w dzielnicy Półwieś (11 000 zł/m²) i o 20% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 443 transakcje w 18 budynkach, w tym 6 flipów i 20 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 600–8 400 zł/m², a odsprzedają po 10 400–11 900 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przylesie 1 | 11 200 | 26 | 0 |
| Przylesie 2 | 10 800 | 16 | 0 |
| Przylesie 3 | 11 800 | 23 | 0 |
| Przylesie 4 | 13 000 | 17 | 0 |
| Przylesie 5 | 11 200 | 32 | 0 |
| Przylesie 6 | 11 500 | 31 | 0 |
| Przylesie 7 | 11 200 | 33 | 0 |
| Przylesie 8 | 11 700 | 33 | 1 |
| Przylesie 9 | 11 100 | 28 | 0 |
| Przylesie 10 | 12 300 | 25 | 0 |
| Przylesie 11 | 12 500 | 28 | 0 |
| Przylesie 12 | 10 500 | 21 | 0 |
| Przylesie 13 | 11 800 | 25 | 0 |
| Przylesie 14 | 13 400 | 21 | 2 |
| Przylesie 15 | 11 100 | 27 | 3 |
| Przylesie 16 | 12 300 | 17 | 0 |
| Przylesie 17 | 11 700 | 22 | 0 |
| Przylesie 19 | 13 700 | 17 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przylesie 1506.2026500 → 615 tys. zł+115+23,0%61 m²44,3 mies.parterodsprzedaż
Przylesie 1004.2024256 → 375 tys. zł+119+46,5%32 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż
Przylesie 701.2024269 → 425 tys. zł+156+58,0%41 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż
Przylesie 601.2024305 → 415 tys. zł+110+36,1%41 m²24,8 mies.3 p.odsprzedaż
Przylesie 811.2022235 → 299 tys. zł+64+27,2%34 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż
Przylesie 1407.2022255 → 365 tys. zł+110+43,1%40 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
Przylesie 1206.2022430 → 499 tys. zł+69+16,1%71 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
Przylesie 1112.2021300 → 370 tys. zł+70+23,3%45 m²25,8 mies.3 p.odsprzedaż
Przylesie 1404.2021338 → 343 tys. zł+5+1,5%41 m²9,6 mies.1 p.
Przylesie 510.2020320 → 357 tys. zł+37+11,6%65 m²36,0 mies.parterodsprzedaż
Przylesie 1406.2020267 → 338 tys. zł+71+26,6%41 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż
Przylesie 401.2020203 → 238 tys. zł+35+17,2%33 m²41,6 mies.2 p.odsprzedaż
Przylesie 805.2019215 → 260 tys. zł+45+20,9%41 m²46,6 mies.3 p.odsprzedaż
Przylesie 1404.2018265 → 267 tys. zł+2+0,8%41 m²12,9 mies.1 p.
Przylesie 601.2018250 → 230 tys. zł−20−8,0%45 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż
Przylesie 1507.2016230 → 245 tys. zł+15+6,5%59 m²5,1 mies.3 p.
Przylesie 1506.2016234 → 243 tys. zł+9+3,9%60 m²4,2 mies.2 p.
Przylesie 1503.2016236 → 245 tys. zł+9+3,8%61 m²1,8 mies.parter
Przylesie 1611.2015162 → 196 tys. zł+34+20,8%34 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż
Przylesie 104.2015244 → 244 tys. zł00,0%46 m²39,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż