Odsprzedaż: Opole, Przylesie 6
41 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Przylesie 6 w Opolu kupiono 10.12.2021 za 305 000 zł (7 390 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 415 000 zł (10 056 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
7 390
305 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
10 056
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 665
110 000 zł · 36,1%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (755 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,9%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -5 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 7 390 zł/m²sprzedaż 10 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018250 → 230 tys. zł−20−8,0%45 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż