Odsprzedaż: Opole, Przylesie 14
40 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Przylesie 14 w Opolu kupiono 24.08.2020 za 255 000 zł (6 318 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 365 000 zł (9 044 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
6 318
255 000 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
9 044
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 725
110 000 zł · 43,1%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (689 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 50 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 6 318 zł/m²sprzedaż 9 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021338 → 343 tys. zł+5+1,5%41 m²9,6 mies.1 p.
06.2020267 → 338 tys. zł+71+26,6%41 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2018265 → 267 tys. zł+2+0,8%41 m²12,9 mies.1 p.