Odsprzedaż: Opole, Przylesie 7
41 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Przylesie 7 w Opolu kupiono 08.01.2021 za 269 000 zł (6 604 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 425 000 zł (10 435 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
6 604
269 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
10 435
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 830
156 000 zł · 58,0%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 091 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 55,1%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 7 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 6 604 zł/m²sprzedaż 10 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →