Flip: Opole, Przylesie 14
41 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Przylesie 14 w Opolu kupiono 26.06.2020 za 338 000 zł (8 170 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 343 000 zł (8 291 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2020, zł/m²
8 170
338 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
8 291
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
121
5 000 zł · 1,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -3 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 8 170 zł/m²sprzedaż 8 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022255 → 365 tys. zł+110+43,1%40 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020267 → 338 tys. zł+71+26,6%41 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2018265 → 267 tys. zł+2+0,8%41 m²12,9 mies.1 p.