Odsprzedaż: Opole, Przylesie 15
61 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Przylesie 15 w Opolu kupiono 29.09.2022 za 500 000 zł (8 239 zł/m²) i sprzedano 08.06.2026 za 615 000 zł (10 133 zł/m²), po 44,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
8 239
500 000 zł
Sprzedaż 08.06.2026, zł/m²
10 133
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 895
115 000 zł · 23,0%
Trzymanie
44,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,3 mies. (1 348 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,1%
- Ponad rynek
- -16,1 pp · -80 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 8 239 zł/m²sprzedaż 10 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2016230 → 245 tys. zł+15+6,5%59 m²5,1 mies.3 p.
06.2016234 → 243 tys. zł+9+3,9%60 m²4,2 mies.2 p.
03.2016236 → 245 tys. zł+9+3,8%61 m²1,8 mies.parter