Flip: Opole, Przylesie 14
41 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Przylesie 14 w Opolu kupiono 06.03.2017 za 265 000 zł (6 406 zł/m²) i sprzedano 04.04.2018 za 267 000 zł (6 454 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2017, zł/m²
6 406
265 000 zł
Sprzedaż 04.04.2018, zł/m²
6 454
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
48
2 000 zł · 0,8%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,8%
- ROI roczne
- 0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- -15,3 pp · -40 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 6 406 zł/m²sprzedaż 6 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022255 → 365 tys. zł+110+43,1%40 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021338 → 343 tys. zł+5+1,5%41 m²9,6 mies.1 p.
06.2020267 → 338 tys. zł+71+26,6%41 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż