Odsprzedaż: Opole, Przylesie 8
34 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Przylesie 8 w Opolu kupiono 29.04.2020 za 235 000 zł (6 932 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 299 000 zł (8 820 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
6 932
235 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
8 820
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 888
64 000 zł · 27,2%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (930 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,1%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 2 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 6 932 zł/m²sprzedaż 8 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019215 → 260 tys. zł+45+20,9%41 m²46,6 mies.3 p.odsprzedaż
12.2013165 → 197 tys. zł+32+19,2%41 m²42,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2013213 → 213 tys. zł−0−0,2%45 m²38,9 mies.parterodsprzedaż
01.2012230 → 234 tys. zł+4+1,8%41 m²18,1 mies.parterodsprzedaż
07.2011180 → 237 tys. zł+57+31,7%40 m²13,1 mies.parter