Odsprzedaż: Opole, Przylesie 4
33 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Przylesie 4 w Opolu kupiono 10.08.2016 za 203 000 zł (6 071 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 238 000 zł (7 117 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2016, zł/m²
6 071
203 000 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
7 117
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 047
35 000 zł · 17,2%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 265 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,2%
- Ponad rynek
- -19,0 pp · -38 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 6 071 zł/m²sprzedaż 7 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →