Odsprzedaż: Opole, Przylesie 10
32 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Przylesie 10 w Opolu kupiono 05.10.2021 za 256 000 zł (7 889 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 375 000 zł (11 556 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
7 889
256 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
11 556
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 667
119 000 zł · 46,5%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (916 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,7%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 17 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 7 889 zł/m²sprzedaż 11 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →