Flip: Olsztyn, Bydgoska 3
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Bydgoska 3 w Olsztynie kupiono 31.08.2023 za 301 536 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 385 000 zł (9 193 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 464 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 464 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 88,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →