Malbork — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Malborku w ostatnich 24 miesiącach to 6 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 586 transakcji). Baza obejmuje 5 299 transakcji z aktów notarialnych ze wszystkich lat, do 25.09.2026.

W tych danych jest 202 flipy (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 176 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Malborku kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–6 000 zł/m², a odsprzedają po 6 200–7 700 zł/m² (na podstawie 63 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Malborku

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

63 flipy w Malborku · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno4 2006 000kupnosprzedaż6 2007 700sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	33	4 828	6 818	42,9%	5,4 mies.
2024	33	4 238	6 264	52,5%	6,0 mies.
2023	15	4 886	5 844	36,4%	8,3 mies.
2022	15	4 384	5 419	38,0%	7,4 mies.
2021	24	3 512	5 369	53,3%	6,9 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana 24 mies., zł/m²	Transakcje, wszystkie lata	Flipy
Juliusza Słowackiego	8 000	430	11
Jagiellońska	7 000	384	6
Mariana Smoluchowskiego	7 200	316	6
Targowa	7 400 rynek pierwotny	310	2
Józefa Wybickiego	6 300	283	10
Marii Konopnickiej	6 600	276	2
Stare Miasto	6 400	256	19
Tadeusza Kotarbińskiego	6 500	253	5
Marii Rodziewiczówny	7 800	205	0
Kazimierza Michałowskiego	6 500	195	3
Henryka Sienkiewicza	6 100	192	5
Grudziądzka	5 700	185	14
Pl. Gabriela Narutowicza	5 700	183	9
Adama Mickiewicza	6 400	105	7
Gen. Józefa Bema	6 300	99	4
Aleja Wojska Polskiego	6 100	88	5
Nowowiejskiego	5 500	85	7
Generała Władysława Sikorskiego	6 100	82	4
Jasna	6 300	67	10
Tadeusza Kościuszki	6 300	66	4
Stefana Żeromskiego	7 000	63	6
K.C. Norwida	5 600	56	6
Władysława Reymonta	5 700	56	2
Włościańska	7 900	52	5
Poczty Gdańskiej	5 600	47	4
17 Marca	2 800	44	1
Elizy Orzeszkowej	4 000	42	3
Romualda Cebertowicza	—	40	1
Józefa Ignacego Kraszewskiego	—	40	1
majora Henryka Sucharskiego	4 700	38	3
Grunwaldzka	—	36	5
Fryderyka Chopina	5 700	36	1
Westerplatte	6 100	35	1
Marii Curie-Skłodowskiej	5 000	35	5
gen. Władysława Andersa	5 900	34	2
Bolesława Prusa	—	29	0
Aleja Sprzymierzonych	—	27	3
Gen. Grota-Roweckiego	6 500	26	0
Karola Szymanowskiego	5 900	25	0
Stefana Okrzei	—	23	1
gen. de Gaulle`a	—	23	3
Kwidzyńska	—	21	2
Zakopiańska	—	21	2
gen. Stanisława Maczka	—	20	0
Wiosenna	—	19	1
Józefa Piłsudskiego	—	17	0
Jana Fałata	—	15	1
Haliny Konopackiej	—	14	0
Krakowska	—	14	1
Żelazna	—	14	1
Kazimierza Pułaskiego	—	13	0
Aleja Armii Krajowej	—	13	1
Pl. Stanisława Wyspiańskiego	—	13	0
Władysława Łokietka	—	13	0
Wiślana	—	12	0
Hanki Ordonówny	—	12	0
Toruńska	—	11	2
Plac Słowiański	—	11	2
Ireny Szewińskiej	5 900 rynek pierwotny	10	0
Warszawska	—	9	1
Ceglana	—	9	0
Żwirki i Wigury	—	8	0
Pl. Stanisława Małachowskiego	—	8	0
Dworcowa	—	7	0
Kielecka	—	7	0
Pl. Ludwika Zamenhofa	—	7	0
Wilcza	—	6	0
500-lecia	—	6	0
Heleny Marusarzówny	—	6	0
Nogatowa	—	6	0
Zaciszna	—	6	0
Ciepła	—	5	0
Mikołaja Reja	—	5	0
Mazurów	—	5	0
Rolnicza	—	5	0
Jana Wejhera	—	4	0
Jana Kochanowskiego	—	4	1
Gabrieli Zapolskiej	—	4	1
Zygmunta Starego	—	4	0
Szeroka	—	4	0
Rakowiec	—	4	0
Ludwika Solskiego	—	3	0
Aleja Rodła	—	3	0
Jana Karola Chodkiewicza	—	3	0
Główna	—	3	0
Wołyńska	—	3	0
Plac Wolności	—	2	0
Ogrodowa	—	2	0
Saperów	—	2	0
Lubelska	—	2	0
Lotnicza	—	2	0
Warecka	—	2	0
Jana Kasprowicza	—	2	0
Brukowa	—	2	0
Boczna	—	2	0
Wincentego Witosa	—	1	0
Tczewska	—	1	0
Mikołaja Kopernika	—	1	0
Słupecka	—	1	0
Partyzantów	—	1	0
Jana Bażyńskiego	—	1	0
Czereśniowa	—	1	0