Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Pl. Gabriela Narutowicza 9 w Malborku kupiono 17.02.2026 za 175 000 zł (4 099 zł/m²) i sprzedano 23.07.2026 za 200 000 zł (4 685 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2026, zł/m²
4 099
175 000 zł
Sprzedaż 23.07.2026, zł/m²
4 685
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
586
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 36,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 40 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 4 099 zł/m²sprzedaż 4 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026204 → 380 tys. zł+176+86,3%42 m²40,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2026195 → 215 tys. zł+20+10,3%32 m²23,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2019174 → 225 tys. zł+51+29,3%42 m²13,3 mies.2 p.
09.2018130 → 175 tys. zł+45+34,6%42 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż