Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 71 w Malborku kupiono 02.06.2025 za 340 000 zł (7 042 zł/m²) i sprzedano 22.07.2026 za 360 000 zł (7 457 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2025, zł/m²
7 042
340 000 zł
Sprzedaż 22.07.2026, zł/m²
7 457
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
414
20 000 zł · 5,9%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 24 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 7 042 zł/m²sprzedaż 7 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2012205 → 204 tys. zł−1−0,4%57 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
10.2010188 → 267 tys. zł+79+42,1%57 m²21,2 mies.1 p.odsprzedaż