Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 3 w Malborku kupiono 26.02.2026 za 190 000 zł (3 785 zł/m²) i sprzedano 03.06.2026 za 248 000 zł (4 940 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2026, zł/m²
3 785
190 000 zł
Sprzedaż 03.06.2026, zł/m²
4 940
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
58 000 zł · 30,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 172,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -13,9%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 84 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 3 785 zł/m²sprzedaż 4 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024228 → 225 tys. zł−3−1,1%50 m²8,8 mies.