Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Adama Mickiewicza 69 w Malborku kupiono 01.04.2026 za 145 000 zł (3 295 zł/m²) i sprzedano 03.07.2026 za 167 000 zł (3 795 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.04.2026, zł/m²
3 295
145 000 zł
Sprzedaż 03.07.2026, zł/m²
3 795
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
500
22 000 zł · 15,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 29 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 3 295 zł/m²sprzedaż 3 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201353 → 54 tys. zł+1+1,4%17 m²24,0 mies.parterodsprzedaż
01.201140 → 53 tys. zł+13+32,5%17 m²6,1 mies.parter