Rysownicza, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rysownicza (Stare Bałuty) to 7 300 zł/m² — o 2% więcej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 184 transakcje w 7 budynkach, w tym 13 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–6 300 zł/m², a odsprzedają po 8 300–9 500 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rysownicza 26 | 7 600 | 18 | 2 |
| Rysownicza 28 | 8 200 | 12 | 1 |
| Rysownicza 30 | 7 700 | 15 | 0 |
| Rysownicza 32 | 7 400 | 22 | 2 |
| Rysownicza 34 | 7 900 | 18 | 3 |
| Rysownicza 36 | 7 100 | 30 | 2 |
| Rysownicza 39/45 | 7 200 | 68 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rysownicza 3206.2026190 → 243 tys. zł+53+27,9%45 m²1,4 mies.4 p.
Rysownicza 3606.2026295 → 453 tys. zł+158+53,6%47 m²4,6 mies.3 p.
Rysownicza 3601.2026292 → 295 tys. zł+3+1,0%47 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż
Rysownicza 2806.2025295 → 350 tys. zł+55+18,6%37 m²39,3 mies.2 p.odsprzedaż
Rysownicza 3412.2023200 → 345 tys. zł+145+72,5%38 m²8,3 mies.3 p.
Rysownicza 3404.2023125 → 200 tys. zł+75+60,0%38 m²1,1 mies.3 p.
Rysownicza 2803.2022225 → 295 tys. zł+70+31,1%37 m²2,8 mies.2 p.
Rysownicza 3603.2022265 → 420 tys. zł+155+58,5%57 m²8,7 mies.2 p.
Rysownicza 2603.2021227 → 300 tys. zł+73+32,2%45 m²9,3 mies.1 p.
Rysownicza 3201.2019156 → 184 tys. zł+28+18,0%45 m²6,5 mies.3 p.
Rysownicza 2605.2018156 → 200 tys. zł+44+28,2%45 m²3,4 mies.3 p.
Rysownicza 3406.2017135 → 213 tys. zł+78+57,4%44 m²3,0 mies.2 p.
Rysownicza 39/4510.2015102 → 145 tys. zł+43+42,2%38 m²2,6 mies.1 p.
Rysownicza 39/4511.2014187 → 195 tys. zł+8+4,1%57 m²8,5 mies.8 p.
Rysownicza 39-4510.2012198 → 198 tys. zł−00,0%57 m²1,7 mies.9 p.