Flip: Łódź, Rysownicza 32
45 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Rysownicza 32 w Łodzi kupiono 29.04.2026 za 190 000 zł (4 234 zł/m²) i sprzedano 10.06.2026 za 243 000 zł (5 416 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2026, zł/m²
4 234
190 000 zł
Sprzedaż 10.06.2026, zł/m²
5 416
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 181
53 000 zł · 27,9%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 748,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 52 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 4 234 zł/m²sprzedaż 5 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019156 → 184 tys. zł+28+18,0%45 m²6,5 mies.3 p.