SzukajMetodologia

Łódź, Rysownicza 32

22 transakcje · 91-855 · Stare Bałuty · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Rysownicza 32 w Łodzi to 7 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Rysownicza (7 300 zł/m²), o 2% więcej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2011–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–6 300 zł/m², a odsprzedają po 8 300–9 500 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedaż18.08.2026 · 45,2 m² · 355 000 zł · 7 852 zł/m²15.07.2025 · 37,3 m² · 309 000 zł · 8 275 zł/m² (dziś ok. 7 900)20.06.2017 · 44,9 m² · 163 000 zł · 3 633 zł/m² (dziś ok. 7 700)10.06.2026 · 44,9 m² · 243 000 zł · 5 416 zł/m² (dziś ok. 5 300)29.04.2026 · 44,9 m² · 190 000 zł · 4 234 zł/m² (dziś ok. 4 100)23.12.2024 · 37,3 m² · 250 000 zł · 6 695 zł/m²09.07.2018 · 44,9 m² · 156 000 zł · 3 477 zł/m² (dziś ok. 6 500)31.10.2024 · 45,2 m² · 340 000 zł · 7 520 zł/m² (dziś ok. 7 400)19.07.2022 · 37,3 m² · 295 000 zł · 7 900 zł/m² (dziś ok. 9 200)22.02.2022 · 37,3 m² · 220 000 zł · 5 892 zł/m² (dziś ok. 7 000)22.01.2019 · 44,9 m² · 184 000 zł · 4 101 zł/m² (dziś ok. 7 100)10.07.2019 · 45,2 m² · 240 000 zł · 5 309 zł/m² (dziś ok. 8 700)13.11.2017 · 37,3 m² · 187 000 zł · 5 008 zł/m² (dziś ok. 10 200)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
18.08.202645,2 m²piętro: 1355 000 zł7 852 zł/m²wtórny
10.06.202644,9 m²piętro: 4243 000 zł5 416 zł/m²wtórny
29.04.202644,9 m²piętro: 4190 000 zł4 234 zł/m²wtórny
15.07.202537,3 m²piętro: 4309 000 zł8 275 zł/m²wtórny
23.12.202437,3 m²piętro: parter250 000 zł6 695 zł/m²wtórny
31.10.202445,2 m²piętro: 1340 000 zł7 520 zł/m²wtórny
19.07.202237,3 m²piętro: 1295 000 zł7 900 zł/m²wtórny
22.02.202237,3 m²piętro: 4220 000 zł5 892 zł/m²wtórny
10.07.201945,2 m²piętro: 1240 000 zł5 309 zł/m²wtórny
22.01.201944,9 m²piętro: 3184 000 zł4 101 zł/m²wtórny
09.07.201844,9 m²piętro: 3156 000 zł3 477 zł/m²wtórny
13.11.201737,3 m²piętro: 4187 000 zł5 008 zł/m²wtórny
20.06.201744,9 m²piętro: 3163 000 zł3 633 zł/m²wtórny
08.12.201544,9 m²piętro: 3131 000 zł2 920 zł/m²
27.05.201544,5 m²piętro: 2157 000 zł3 528 zł/m²
03.07.201437,3 m²piętro: 2120 000 zł3 214 zł/m²
04.04.201437,3 m²piętro: 1118 800 zł3 182 zł/m²
28.03.201444,9 m²piętro: 4142 800 zł3 183 zł/m²
22.10.201244,9 m²piętro: 3152 200 zł3 392 zł/m²
06.03.201244,9 m²piętro: 1150 000 zł3 343 zł/m²
28.06.201137,3 m²piętro: 2135 000 zł3 615 zł/m²
21.04.201145,2 m²piętro: 1182 000 zł4 026 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026190 → 243 tys. zł+53+27,9%45 m²1,4 mies.4 p. 01.2019156 → 184 tys. zł+28+18,0%45 m²6,5 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Rysownicza 32 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Łagiewnicka 97A22Rysownicza 3418Rysownicza 3015Łagiewnicka 101A25Łagiewnicka 9515Rysownicza 3630Rysownicza 2812Łagiewnicka 89A15Rysownicza 39/4568Łagiewnicka 12036