Flip: Łódź, Rysownicza 28
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Rysownicza 28 w Łodzi kupiono 21.12.2021 za 225 000 zł (6 026 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 295 000 zł (7 900 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
6 026
225 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
7 900
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
70 000 zł · 31,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 215,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 65 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 6 026 zł/m²sprzedaż 7 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025295 → 350 tys. zł+55+18,6%37 m²39,3 mies.2 p.odsprzedaż