Flip: Łódź, Rysownicza 36
47 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Rysownicza 36 w Łodzi kupiono 20.01.2026 za 295 000 zł (6 337 zł/m²) i sprzedano 09.06.2026 za 453 000 zł (9 731 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2026, zł/m²
6 337
295 000 zł
Sprzedaż 09.06.2026, zł/m²
9 731
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 394
158 000 zł · 53,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 206,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,7%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 186 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 6 337 zł/m²sprzedaż 9 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026292 → 295 tys. zł+3+1,0%47 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022265 → 420 tys. zł+155+58,5%57 m²8,7 mies.2 p.