Flip: Łódź, Rysownicza 26
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Rysownicza 26 w Łodzi kupiono 19.06.2020 za 227 000 zł (5 059 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 300 000 zł (6 686 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2020, zł/m²
5 059
227 000 zł
Sprzedaż 30.03.2021, zł/m²
6 686
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 627
73 000 zł · 32,2%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 59 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 5 059 zł/m²sprzedaż 6 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018156 → 200 tys. zł+44+28,2%45 m²3,4 mies.3 p.