Flip: Łódź, Rysownicza 34
44 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Rysownicza 34 w Łodzi kupiono 20.03.2017 za 135 000 zł (3 042 zł/m²) i sprzedano 20.06.2017 za 212 500 zł (4 788 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2017, zł/m²
3 042
135 000 zł
Sprzedaż 20.06.2017, zł/m²
4 788
212 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 746
77 500 zł · 57,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 504,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 71 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedaż‹kupno 3 042 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023200 → 345 tys. zł+145+72,5%38 m²8,3 mies.3 p.
04.2023125 → 200 tys. zł+75+60,0%38 m²1,1 mies.3 p.