Flip: Łódź, Rysownicza 34
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Rysownicza 34 w Łodzi kupiono 03.03.2023 za 125 000 zł (3 293 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 200 000 zł (5 269 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
3 293
125 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
5 269
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 976
75 000 zł · 60,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 72 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 3 293 zł/m²sprzedaż 5 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023200 → 345 tys. zł+145+72,5%38 m²8,3 mies.3 p.
06.2017135 → 213 tys. zł+78+57,4%44 m²3,0 mies.2 p.