Bociana, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bociana (Prądnik Biały) to 15 300 zł/m² — o 6% więcej niż na osiedlu Prądnik Biały (14 500 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 517 transakcji w 13 budynkach, w tym 15 flipów i 11 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 500–14 900 zł/m², a odsprzedają po 13 000–17 900 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno11 50014 900kupnosprzedaż13 00017 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bociana 3 | 16 600 | 8 | 1 |
| Bociana 4 | 16 400 | 8 | 0 |
| Bociana 4A | 14 900 | 21 | 1 |
| Bociana 4B | 15 400 | 15 | 0 |
| Bociana 4C | 15 800 | 12 | 0 |
| Bociana 4D | 15 300 | 6 | 0 |
| Bociana 6A | 15 300 | 34 | 0 |
| Bociana 6B | 14 700 | 123 | 5 |
| Bociana 6C | 14 100 | 165 | 4 |
| Bociana 8A | 11 800 | 30 | 1 |
| Bociana 8B | 12 800 | 31 | 1 |
| Bociana 8C | 12 300 | 33 | 0 |
| Bociana 8D | 12 000 | 30 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bociana 4A04.2026617 → 685 tys. zł+68+11,0%53 m²1,1 mies.3 p.
Bociana 6A10.2025507 → 783 tys. zł+276+54,4%50 m²43,1 mies.5 p.odsprzedaż
Bociana 8D07.2025634 → 850 tys. zł+216+34,0%56 m²13,3 mies.3 p.
Bociana 8D12.2024869 → 1 233 tys. zł+364+41,8%87 m²5,3 mies.5 p.
Bociana 8A11.2024670 → 992 tys. zł+322+48,1%67 m²5,1 mies.4 p.
Bociana 8B07.2024897 → 1 000 tys. zł+103+11,5%73 m²2,5 mies.1 p.
Bociana 6A03.2023560 → 580 tys. zł+20+3,6%50 m²23,8 mies.7 p.odsprzedaż
Bociana 6B02.2021460 → 700 tys. zł+241+52,3%75 m²36,8 mies.7 p.odsprzedaż
Bociana 6B11.2020342 → 453 tys. zł+111+32,3%46 m²6,3 mies.parter
Bociana 6B05.2020253 → 342 tys. zł+90+35,4%46 m²28,3 mies.parterodsprzedaż
Bociana 6C01.2020248 → 375 tys. zł+127+51,4%40 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
Bociana 6C11.2019216 → 365 tys. zł+149+68,7%35 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż
Bociana 6B09.2019402 → 600 tys. zł+198+49,3%69 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż
Bociana 6B06.2019429 → 519 tys. zł+90+21,1%73 m²30,1 mies.1 p.odsprzedaż
Bociana 6C04.2019350 → 365 tys. zł+15+4,3%50 m²12,4 mies.2 p.
Bociana 303.2019500 → 598 tys. zł+98+19,6%78 m²3,2 mies.
Bociana 6B11.2018335 → 344 tys. zł+8+2,4%53 m²26,4 mies.5 p.odsprzedaż
Bociana 6C06.2018340 → 470 tys. zł+130+38,2%61 m²9,2 mies.3 p.
Bociana 6C05.2018318 → 348 tys. zł+29+9,2%50 m²7,6 mies.2 p.
Bociana 6B05.2018393 → 540 tys. zł+147+37,3%69 m²10,9 mies.5 p.