Flip: Kraków, Bociana 8B
73 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Bociana 8B w Krakowie kupiono 08.05.2024 za 896 770 zł (12 273 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 1 000 000 zł (13 686 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 230 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 230 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 67,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →