Flip: Kraków, Bociana 8A
67 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Bociana 8A w Krakowie kupiono 24.06.2024 za 669 964 zł (9 974 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 992 380 zł (14 774 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 322 416 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 322 416 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 152,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →