Odsprzedaż: Kraków, Bociana 6A
50 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Bociana 6A w Krakowie kupiono 08.03.2022 za 507 000 zł (10 238 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 783 000 zł (15 812 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
10 238
507 000 zł
Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²
15 812
783 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 574
276 000 zł · 54,4%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 311 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,7%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 59 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 70013 500kupnosprzedaż12 90017 500sprzedażkupno 10 238 zł/m²sprzedaż 15 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023560 → 580 tys. zł+20+3,6%50 m²23,8 mies.7 p.odsprzedaż