Flip: Kraków, Bociana 8D
87 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,9 m² pod adresem Bociana 8D w Krakowie kupiono 24.06.2024 za 869 296 zł (10 006 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 1 232 880 zł (14 191 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 363 584 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 363 584 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 119,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →