Flip: Kraków, Bociana 3
78 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Bociana 3 w Krakowie kupiono 29.11.2018 za 500 000 zł (6 370 zł/m²) i sprzedano 05.03.2019 za 598 000 zł (7 619 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2018, zł/m²
6 370
500 000 zł
Sprzedaż 05.03.2019, zł/m²
7 619
598 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 249
98 000 zł · 19,6%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 97,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 53 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 300kupno11 50014 900kupnosprzedaż14 40017 900sprzedażkupno 6 370 zł/m²sprzedaż 7 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →