Opatkowice, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Opatkowice to 12 500 zł/m² — o 16% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 197 transakcji przy 10 ulicach, w tym 39 flipów i 36 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Kraków) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–14 400 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 500 zł/m² (na podstawie 590 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Macieja Dębskiego | 12 700 | 777 | 15 |
| Leona Petrażyckiego | 12 100 | 181 | 19 |
| Zakarczmie | 13 500 | 47 | 0 |
| Opatkowicka | 10 900 | 47 | 1 |
| Tadeusza Ważewskiego | 11 600 | 38 | 2 |
| Władysława Taklińskiego | 12 700 | 36 | 1 |
| Libertowska | 10 500 | 32 | 0 |
| Jerzego Smoleńskiego | 8 700 | 17 | 1 |
| Kłuszyńska | 13 000 | 12 | 0 |
| Tytusa Chałubińskiego | 14 100 | 10 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Tadeusza Ważewskiego 37E04.2026744 → 890 tys. zł+146+19,7%96 m²14,9 mies.parter
Macieja Dębskiego 29A12.2025850 → 980 tys. zł+130+15,3%64 m²4,6 mies.parter
Władysława Taklińskiego 6d10.2025535 → 679 tys. zł+144+26,9%48 m²3,0 mies.2 p.
Tadeusza Ważewskiego 41J10.20251 150 → 1 775 tys. zł+625+54,4%131 m²3,7 mies.parter
Leona Petrażyckiego 22H08.2023419 → 560 tys. zł+141+33,7%55 m²15,2 mies.parter
Opatkowicka 30F12.2022349 → 400 tys. zł+51+14,6%50 m²7,4 mies.parter
Leona Petrażyckiego 20G02.2021363 → 500 tys. zł+137+37,9%83 m²14,5 mies.1 p.
Leona Petrażyckiego 22M12.2020363 → 500 tys. zł+137+37,9%83 m²12,4 mies.1 p.
Leona Petrażyckiego 20W12.2020387 → 485 tys. zł+98+25,2%83 m²16,0 mies.1 p.
Leona Petrażyckiego 20D11.2020357 → 500 tys. zł+143+40,2%81 m²9,0 mies.1 p.
Leona Petrażyckiego 20F10.2020371 → 505 tys. zł+134+36,2%83 m²10,5 mies.1 p.
Leona Petrażyckiego 20N10.2020355 → 420 tys. zł+65+18,3%55 m²6,5 mies.parter
Jerzego Smoleńskiego 89E10.2020470 → 510 tys. zł+40+8,5%121 m²1,5 mies.1 p.
Leona Petrażyckiego 22D09.2020349 → 475 tys. zł+126+36,3%81 m²13,1 mies.1 p.
Macieja Dębskiego 15309.2020261 → 395 tys. zł+133+50,9%50 m²14,9 mies.1 p.