Flip: Kraków, Jerzego Smoleńskiego 89E
121 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,6 m² pod adresem Jerzego Smoleńskiego 89E w Krakowie kupiono 21.08.2020 za 470 000 zł (3 898 zł/m²) i sprzedano 07.10.2020 za 510 000 zł (4 229 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 88,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →