Flip: Kraków, Leona Petrażyckiego 22H
55 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Leona Petrażyckiego 22H w Krakowie kupiono 18.05.2022 za 419 000 zł (7 585 zł/m²) i sprzedano 24.08.2023 za 560 000 zł (10 138 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
7 585
419 000 zł
Sprzedaż 24.08.2023, zł/m²
10 138
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 553
141 000 zł · 33,7%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 95 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 585 zł/m²sprzedaż 10 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022270 → 419 tys. zł+149+55,1%55 m²38,2 mies.parterodsprzedaż