Flip: Kraków, Leona Petrażyckiego 20N
55 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Leona Petrażyckiego 20N w Krakowie kupiono 03.04.2020 za 355 000 zł (6 427 zł/m²) i sprzedano 19.10.2020 za 420 000 zł (7 603 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2020, zł/m²
6 427
355 000 zł
Sprzedaż 19.10.2020, zł/m²
7 603
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 177
65 000 zł · 18,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 55 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 427 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020270 → 355 tys. zł+85+31,4%55 m²10,2 mies.parter