Flip: Kraków, Opatkowicka 30F
50 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Opatkowicka 30F w Krakowie kupiono 11.05.2022 za 349 000 zł (6 915 zł/m²) i sprzedano 23.12.2022 za 400 000 zł (7 926 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 24,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →