Swoszowice, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Swoszowice to 11 400 zł/m² — o 23% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest tu 155 transakcji przy 14 ulicach, w tym 9 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Kraków) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–14 400 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 500 zł/m² (na podstawie 590 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Borowinowa | 11 900 | 38 | 2 |
| Wyżynna | 8 800 | 31 | 4 |
| Myślenicka | 9 700 | 19 | 1 |
| Miarowa | — | 14 | 0 |
| Szybisko | 6 700 | 13 | 0 |
| Wyrwa | 8 000 | 10 | 1 |
| Tytusa Chałubińskiego | 9 500 | 6 | 0 |
| Kazimierza Moszyńskiego | 9 000 | 5 | 0 |
| Siarczanogórska | — | 5 | 0 |
| Lasogórska | 13 400 | 5 | 1 |
| Podgórki | — | 4 | 0 |
| Kąpielowa | 3 600 | 2 | 0 |
| Stepowa | — | 2 | 0 |
| Władysława Pytlasińskiego | 8 200 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wyżynna 36N09.2025600 → 650 tys. zł+50+8,3%94 m²15,0 mies.parter
Wyrwa 13E04.2025795 → 796 tys. zł+1+0,1%141 m²13,9 mies.parter
Wyżynna 36N06.2024510 → 600 tys. zł+90+17,6%94 m²16,5 mies.parter
Wyżynna 36J11.2023610 → 1 430 tys. zł+820+134,4%108 m²15,2 mies.parter
Borowinowa 5110.2021420 → 690 tys. zł+270+64,3%71 m²5,9 mies.2 p.
Wyżynna 36F08.2021420 → 715 tys. zł+295+70,1%106 m²16,3 mies.parter
Myślenicka 128a01.2020150 → 200 tys. zł+50+33,3%36 m²10,8 mies.parter
Borowinowa 5106.2019280 → 320 tys. zł+40+14,3%51 m²17,6 mies.parter
Lasogórska 6A05.2019299 → 310 tys. zł+11+3,7%43 m²7,1 mies.parter